Quelle différence entre l'usufruit, la nue-propriété et l'indivision?

Dans le cas d'une indivision, vous allez être amené à entendre très souvent des termes tels que :

• usufruit ou usufruitier,
• nu-propriété ou nu-propriétaire
• indivision 

Autant d'éléments qu'il n'est pas toujours facile à bien comprendre.
De manière simple et afin de vous guider dans un premier temps, voici ce que Me Bourghoud vous explique : 

>> L'usufruitier : c'est la personne qui aura le droit d'utiliser un bien et d'en retirer des revenus de manière temporaire uniquement.

>> Le nu-propriétaire (ou nu-propriété) : c'est la personne qui peut disposer du bien mais qui ne pourra pas avoir le droit de l'utiliser ni même d'en percevoir des revenus quels qu'ils soient.

Il est très important de bien noter qu'il n'y a pas d'indivision possible entre le nu-propriétaire et l'usufruitier.